Estimation théorique
Chemin de la Feigne,88580 Saulcy sur Meurthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Feigne,88580-Saulcy sur Meurthe indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulcy-sur-Meurthe (88445), comprenant 2382 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulcy-sur-Meurthe (88445), comprenant 2382 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-30 | 11 | CHE DE LA FEIGNE | 5 | 84 | 2561 | 151400€ | 1802€ |
2020-08-20 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 626 | 94000€ | 1306€ |
2022-10-29 | 2 | RUE RENE FONCK | 7 | 110 | 1529 | 140100€ | 1274€ |
2019-08-29 | 1 | RUE RENE FONCK | 6 | 108 | 400 | 110000€ | 1019€ |
2019-12-12 | 2 | RUE RENE FONCK | 3 | 62 | 401 | 39000€ | 629€ |
2023-03-20 | 1 | RUE EMILE LAMAZE | 3 | 87 | 500 | 135000€ | 1552€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES DEUX FRERES BIETRIX | 5 | 128 | 1000 | 239000€ | 1867€ |
2019-11-08 | 5 | RUE EMILE LAMAZE | 7 | 210 | 500 | 268000€ | 1276€ |
2020-06-19 | 19 | RUE EMILE LAMAZE | 4 | 85 | 1004 | 103000€ | 1212€ |
2020-10-26 | 7 | RUE DES DEUX FRERES BIETRIX | 4 | 152 | 1084 | 176000€ | 1158€ |
2020-05-29 | 12 | RUE EMILE LAMAZE | 4 | 124 | 500 | 302000€ | 2435€ |
2021-08-16 | 12 | RUE EMILE LAMAZE | 5 | 121 | 782 | 249800€ | 2064€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DES DEUX FRERES BIETRIX | 5 | 136 | 4862 | 228400€ | 1679€ |
2020-08-14 | 23 | RUE D HADREMONT | 7 | 219 | 1993 | 260000€ | 1187€ |
2023-03-09 | 23 | RUE D HADREMONT | 7 | 219 | 1000 | 341000€ | 1557€ |
2019-07-13 | 12 | RTE DU PAIR | 5 | 88 | 1505 | 70000€ | 795€ |
2021-06-22 | 14 | RUE RENE FONCK | 5 | 105 | 500 | 175100€ | 1668€ |
2022-03-07 | 41 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 1231 | 135000€ | 1534€ |
2021-08-18 | 64 | RUE DES DEPORTES | 11 | 156 | 700 | 150000€ | 962€ |
2021-11-19 | 2 | RTE DU TERRAIN DE MANOEUVRE | 5 | 149 | 1816 | 365000€ | 2450€ |
2020-01-28 | 1 | RTE DU TERRAIN DE MANOEUVRE | 7 | 139 | 1397 | 173500€ | 1248€ |
2021-10-25 | 1 | CHE PRIVE DES BLES | 7 | 131 | 1006 | 226490€ | 1729€ |
2022-04-28 | 2 | CHE PRIVE DES BLES | 5 | 105 | 1043 | 210000€ | 2000€ |
2022-01-06 | 12 | RUE DU GILOM | 4 | 108 | 300 | 148000€ | 1370€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DU GILOM | 3 | 120 | 336 | 85000€ | 708€ |
2021-07-23 | 455 | RUE GASTON SAVE PROLONGEE | 9 | 241 | 1442 | 50000€ | 207€ |
2021-07-16 | 304 | RUE DES LILAS | 5 | 83 | 828 | 197000€ | 2373€ |
2021-08-06 | 5 | RUE D HAUMONT | 4 | 78 | 1036 | 100000€ | 1282€ |
2020-05-07 | 44 | RUE DES DEPORTES | 5 | 90 | 500 | 126650€ | 1407€ |
2019-07-26 | 4 | RUE D HAUMONT | 4 | 110 | 1000 | 220200€ | 2002€ |
2021-07-09 | 165 | RUE DES CEDRES | 8 | 194 | 819 | 239000€ | 1232€ |
2020-08-31 | 377 | CHE DU FAING | 4 | 133 | 500 | 180750€ | 1359€ |
2022-12-27 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 111 | 683 | 80000€ | 721€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DES GRAVIERES | 5 | 113 | 515 | 169300€ | 1498€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DU SOUCHETE | 3 | 81 | 439 | 90000€ | 1111€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE LA POUSSE | 4 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2019-11-16 | 782 | RUE DE LA GARE | 6 | 180 | 531 | 128500€ | 714€ |
2021-05-11 | 32 | RUE RAYMOND PANIN | 5 | 142 | 1296 | 115000€ | 810€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DU SOUCHETE | 3 | 82 | 651 | 85000€ | 1037€ |
2020-09-09 | 38 | RUE DU HAUT DE CHAUMONT | 5 | 110 | 362 | 156500€ | 1423€ |
2021-01-05 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 947 | 112000€ | 1018€ |
2019-06-03 | 13 | RUE RAYMOND PANIN | 5 | 94 | 420 | 45000€ | 479€ |
2023-06-13 | 96 | CHE DES GRANDES ROYES | 4 | 85 | 1029 | 90000€ | 1059€ |
2020-10-16 | 72 | RUE DES PLEIADES | 6 | 150 | 500 | 258000€ | 1720€ |
2020-12-11 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 206 | 1331 | 276371€ | 1342€ |
2020-12-21 | 3 | IMP DU PRANSUREUX | 5 | 106 | 607 | 166500€ | 1571€ |
2019-08-30 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 798 | 151500€ | 1595€ |
2022-12-23 | 17 | RUE JULES FERRY PROLONGEE | 4 | 90 | 852 | 205500€ | 2283€ |
2021-11-13 | 57 | RUE GASTON SAVE PROLONGEE | 5 | 95 | 800 | 176000€ | 1853€ |
2020-06-19 | 81 | RUE GASTON SAVE | 7 | 104 | 582 | 125000€ | 1202€ |
2022-06-09 | 17 | IMP DES EPINETTES | 4 | 94 | 176 | 76100€ | 810€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES GRAVIERES | 3 | 61 | 450 | 150000€ | 2459€ |
2021-07-29 | 16 | IMP DES EPINETTES | 4 | 94 | 457 | 73000€ | 777€ |
2021-11-30 | 234 | IMP DU GRAND HOLAYE | 5 | 105 | 605 | 177765€ | 1693€ |
2021-12-23 | 20 | IMP DES EPINETTES | 3 | 74 | 344 | 59900€ | 809€ |
2021-01-09 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 96 | 611 | 143400€ | 1494€ |
2020-03-02 | 3 | IMP DES EPINETTES | 4 | 92 | 154 | 74500€ | 810€ |
2023-04-14 | 199 | CHE DU FAING | 5 | 100 | 1810 | 222751€ | 2228€ |
2021-03-15 | 6 | RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE | 4 | 95 | 878 | 188260€ | 1982€ |
2019-11-16 | 175 | IMP DU GRAND HOLAYE | 5 | 122 | 523 | 152700€ | 1252€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DU CHAMP DES ALOUETTES | 7 | 140 | 781 | 160000€ | 1143€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 156 | 896 | 337500€ | 2163€ |
2021-07-03 | 98 | RUE GASTON SAVE | 4 | 113 | 518 | 160300€ | 1419€ |
2021-05-10 | 8 | RUE JULES FERRY PROLONGEE | 6 | 110 | 626 | 169990€ | 1545€ |
2021-04-26 | 6 | RUE DU CHAMP DES ALOUETTES | 5 | 102 | 667 | 154500€ | 1515€ |
2023-04-28 | 203 | IMP DES TILLEULS | 4 | 92 | 750 | 160000€ | 1739€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DES DEPORTES | 6 | 94 | 322 | 115000€ | 1223€ |
2019-07-25 | 163 | CHE DU FAING | 5 | 89 | 1097 | 175000€ | 1966€ |
2019-10-21 | 151 | RUE LOUIS LARGER | 4 | 81 | 332 | 127000€ | 1568€ |
2019-10-24 | 193 | RUE LOUIS LARGER | 3 | 60 | 651 | 86000€ | 1433€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DU CHAMP DES ALOUETTES | 4 | 70 | 639 | 134000€ | 1914€ |
2022-02-09 | 167 | IMP DES TILLEULS | 5 | 120 | 857 | 265800€ | 2215€ |
2021-07-01 | 66 | RUE EMILE BIZE | 4 | 78 | 289 | 81700€ | 1047€ |
2020-08-18 | 204 | RUE DE COLMAR | 3 | 53 | 436 | 119000€ | 2245€ |
2021-07-05 | 103 | RUE LOUIS LARGER | 5 | 85 | 458 | 137000€ | 1612€ |
2019-09-23 | 226 | RUE DE COLMAR | 3 | 70 | 479 | 123999€ | 1771€ |
2020-10-06 | 70 | RUE EMILE BIZE | 5 | 91 | 394 | 120000€ | 1319€ |
2021-04-20 | 245 | RUE LOUIS LARGER | 4 | 104 | 465 | 117000€ | 1125€ |
2019-07-31 | 24 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 82 | 432 | 100000€ | 1220€ |
2020-02-29 | 34 | IMP DE LA GARE | 4 | 80 | 521 | 60000€ | 750€ |
2020-05-05 | 24 | RUE D ANOZEL | 5 | 104 | 877 | 135000€ | 1298€ |
2019-07-31 | 257 | RUE LOUIS LARGER | 3 | 66 | 438 | 137000€ | 2076€ |
2023-02-18 | 257 | RUE LOUIS LARGER | 3 | 66 | 438 | 138691€ | 2101€ |
2019-09-23 | 17 | RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 97 | 577 | 145000€ | 1495€ |
2020-12-16 | 16 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 90 | 497 | 93000€ | 1033€ |
2020-08-17 | 65 | RUE GASTON SAVE | 5 | 145 | 828 | 187670€ | 1294€ |
2022-11-10 | 1 | CHE PRIVE DE LA NOXE | 4 | 130 | 764 | 258960€ | 1992€ |
2022-09-15 | 14 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 82 | 503 | 130000€ | 1585€ |
2023-03-27 | 140 | RUE EMILE BIZE | 5 | 116 | 617 | 207000€ | 1784€ |
2020-10-02 | 61 | RUE GASTON SAVE | 4 | 146 | 1052 | 212000€ | 1452€ |
2019-06-28 | 14 | IMP DU GRAND HOLAYE | 5 | 105 | 558 | 181690€ | 1730€ |
2022-11-24 | 13 | RUE AUGUSTE PIERROT | 4 | 69 | 435 | 124100€ | 1799€ |
2021-11-19 | 6 | RUE AUGUSTE PIERROT | 5 | 82 | 495 | 85000€ | 1037€ |
2021-07-10 | 293 | CHE DU GREFFIER | 5 | 79 | 481 | 127000€ | 1608€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE HERBAUD | 5 | 92 | 485 | 58000€ | 630€ |
2021-06-22 | 14 | RUE MAX D OLLONE | 4 | 74 | 500 | 161000€ | 2176€ |
2020-01-31 | 473 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 500 | 159400€ | 1139€ |
2019-12-30 | 37 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 100 | 571 | 166050€ | 1661€ |
2021-01-26 | 37 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 100 | 571 | 186000€ | 1860€ |
2020-07-08 | 75 | RUE DU PETIT FOUCHARUPT | 6 | 100 | 1432 | 107000€ | 1070€ |
2022-12-16 | 22 | IMP DES TILLEULS | 5 | 107 | 956 | 173000€ | 1617€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 516 | 82500€ | 750€ |
2020-06-29 | 24 | RUE DU KEMBERG | 4 | 60 | 977 | 58000€ | 967€ |
2021-08-11 | 4 | RUE MAX D OLLONE | 5 | 86 | 470 | 106490€ | 1238€ |
2022-02-03 | 45 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 5 | 100 | 1026 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-03 | 51 | RUE DU PETIT FOUCHARUPT | 5 | 120 | 231 | 111000€ | 925€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 104 | 595 | 150000€ | 1442€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 285 | 123500€ | 1235€ |
2021-02-23 | 7 | RUE MAX D OLLONE | 5 | 82 | 495 | 115000€ | 1402€ |
2023-02-13 | 7 | RUE MAX D OLLONE | 5 | 82 | 495 | 134000€ | 1634€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DES CHEFS | 6 | 65 | 567 | 92000€ | 1415€ |
2021-06-15 | 64 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 5 | 91 | 1003 | 161600€ | 1776€ |
2022-06-20 | 5 | RUE MAX D OLLONE | 4 | 69 | 412 | 163500€ | 2370€ |
2021-06-24 | 5 | RUE MAX D OLLONE | 4 | 69 | 412 | 170500€ | 2471€ |
2020-07-25 | 85 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 6 | 108 | 968 | 159000€ | 1472€ |
2022-07-21 | 3 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 152 | 500 | 223000€ | 1467€ |
2022-02-26 | 98 | IMP DE LA BELLE VALLEE | 8 | 173 | 500 | 244500€ | 1413€ |
2022-08-05 | 58 | RUE GASTON SAVE | 5 | 80 | 1862 | 166000€ | 2075€ |
2022-03-03 | 231 | RUE LOUIS AUBRY | 5 | 128 | 997 | 176150€ | 1376€ |
2020-01-17 | 111 | RUE HAUTE | 3 | 88 | 383 | 47500€ | 540€ |
2020-05-20 | 20 | IMP DES ACACIAS | 5 | 66 | 313 | 149500€ | 2265€ |
2020-06-25 | 52 | RUE GASTON SAVE | 5 | 110 | 1724 | 156000€ | 1418€ |
2023-06-16 | 130 | RUE HAUTE | 4 | 94 | 515 | 110000€ | 1170€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE LA CHIPOTTE | 4 | 112 | 515 | 86500€ | 772€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DU KEMBERG | 5 | 85 | 836 | 224000€ | 2635€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 72 | 766 | 53000€ | 736€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 224 | 105000€ | 1280€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE LA CHIPOTTE | 5 | 135 | 573 | 147000€ | 1089€ |
2021-06-04 | 50 | RUE GASTON SAVE | 5 | 80 | 957 | 89000€ | 1113€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DU KEMBERG | 5 | 107 | 1000 | 187000€ | 1748€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DU CLOS DES PEUPLIERS | 5 | 87 | 742 | 134500€ | 1546€ |
2021-12-21 | 48 | RUE GASTON SAVE | 3 | 106 | 587 | 86800€ | 819€ |
2022-12-01 | 2 | CHE DE LA PIAROLLE | 4 | 54 | 750 | 85000€ | 1574€ |
2023-03-27 | 44 | RUE DU KEMBERG | 6 | 122 | 1150 | 152500€ | 1250€ |
2021-06-12 | 41 | RUE GASTON SAVE | 6 | 102 | 500 | 48000€ | 471€ |
2019-11-08 | 31 | RUE DU SERGENT STOKELEIN | 6 | 122 | 953 | 190000€ | 1557€ |
2020-02-28 | 151 | CHE DES GRANDES HYERES | 5 | 120 | 904 | 91000€ | 758€ |
2020-06-19 | 236 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 90 | 1747 | 157900€ | 1754€ |
2023-05-02 | 95 | CHE DE LA CARTONNERIE | 3 | 71 | 500 | 100000€ | 1408€ |
2021-11-25 | 218 | RUE D ALSACE | 6 | 164 | 270 | 130000€ | 793€ |
2020-07-09 | 5 | CHE DES CHARMILLES | 7 | 267 | 980 | 236850€ | 887€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DU CLOS DES PEUPLIERS | 6 | 98 | 605 | 95000€ | 969€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE L ANCIEN SEMINAIRE | 4 | 97 | 500 | 100000€ | 1031€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 75 | 706 | 219900€ | 2932€ |
2021-02-23 | 20 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 74 | 340 | 131000€ | 1770€ |
2022-04-13 | 24 | RUE MARIE LAURENCIN | 6 | 140 | 882 | 269000€ | 1921€ |
2020-05-26 | 90 | CHE DU PRE NAVEZ | 3 | 72 | 573 | 115200€ | 1600€ |
2021-02-17 | 29 | RUE GASTON SAVE | 5 | 106 | 606 | 85000€ | 802€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DE L ANCIEN SEMINAIRE | 7 | 213 | 800 | 309000€ | 1451€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DU PETIT FOUCHARUPT | 4 | 134 | 601 | 277000€ | 2067€ |